融资租赁合同承租人解约 2002莆田市武电娅法律宣传

1.融资租赁合同中承租人的权利和义务: (一)妥善保管和维护租赁物的义务。

一方面,承租人应妥善保管和使用租赁物,维护出租人的利益,因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面,承租人在租赁物占有期间应当履行维修义务,因为在融资租赁合同中,出租人对租赁物的质量缺陷不承担责任。

2.支付租金的义务。

融资租赁合同中的租金与租赁合同中的租金不同。不是承租人使用租赁物的对价,而是出租人提供融资的对价。一般情况下,租金根据购买租赁物的成本和出租人的合理价格确定。奥菲特。因此,为了保护出租人的利益,承租人应当按照约定支付租金。经提醒承租人在合理期限内仍未缴纳租金的,出租人可以要求其支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁财产。

3.返还租赁财产的义务。
租赁期满后,出租人和承租人可以约定租赁物的归属。租赁物的权属尚未确定或者虽有约定不属于承租人的,租赁期满时,承租人应当将租赁物返还出租人。

2、融资租赁合同中出租人的权利和义务

1. 购买租赁财产的义务。 (一)出租人根据承租人选择的出卖人与租赁物签订买卖合同,购买符合承租人要求的租赁物评论。由于买卖合同的内容直接关系到承租人的利益,未经承租人同意,出租人不得改变与承租人相关的合同内容。该义务意味着此时的销售合同的效力以租赁合同为准。

2.承租人有义务确保租赁财产的占有和使用。

出租人应当履行相关义务,保证承租人对租赁物的占有和使用。首先,出租人应当按照买卖合同的要求向出卖人支付价款,以保证出卖人将租赁物交付给承租人。其次,出租人应当协助承租人实际接收租赁物,使承租人享有买受人接收租赁物的相关权利。此外,出租人在租赁期间不得擅自将租赁物转让给他人或者设立抵押。租赁期限,保证承租人对租赁财产的专有使用权。

融资租赁合同承租人解约

3.协助承租人索赔的义务。 (一)出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,承租人行使索赔权。债权转让时,出租人有义务协助承租人向出卖人行使其债权。

以上是小编对“融资租赁合同中承租人享有的相关权利”问题的解答。希望对大家解决问题有所帮助。承租人在融资租赁合同中享有五项权利。上面小编已经把它们列出得很清楚了。如果你想了解更多,可以仔细看看。如果读者仍有相关法律问题,想咨询律师,请来到本站咨询。

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